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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Ancien corps de ferme rénové.Belle entrée, grande cuisine dinatoire, salon avec tomettes.A l'étage, une mezzanine pouvant servir de couchage, une grande chambre en deux parties.Sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 179 844 € | 18 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 188 640 € | 27 408 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 204 660 € | 43 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 222 480 € | 61 248 € | 3,40% |
| 25 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 240 900 € | 79 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POUANT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POUANT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9By17 Actuel
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166 400 € | - |
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#b13vI
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166 400 € | - |
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T4 POUANT
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169 000 € | 1 261 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 POUANT
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169 000 € | 1 261 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUTERRE SILLY
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162 000 € | 1 246 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 ROSSAY
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T6 POUANT
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T6 LOUDUN
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T6 ROSSAY
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159 000 € | 1 282 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDUN
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159 000 € | 1 282 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDUN
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159 000 € | 1 282 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T4 LOUDUN
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156 500 € | 1 385 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUDUN
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156 500 € | 1 385 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 LOUDUN
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155 053 € | 1 410 € | 110 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 8 Rue Des Templiers | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 08/08/2024 | 4 Rue De La Forge | 66 000 € | 93 m² | 710 € |
| 29/06/2023 | 5092 Vouzeray | 50 000 € | 99 m² | 505 € |