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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Située dans la charmante ville de Pouant (86200), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche de la nature, elle permet de profiter d'un environnement...
13 les Grelets 86200 Pouant
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 020 €/mois | 18 242 €/mois | 505 680 € | 52 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 419 €/mois | 13 391 €/mois | 530 280 € | 76 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 575 280 € | 121 986 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 625 440 € | 172 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 677 100 € | 223 806 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 8 Rue Des Templiers | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 20/01/2025 | 5143 Le Colombier | 230 000 € | 156 m² | 1 474 € |