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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
A POUILLOUX sur un terrain de 1037 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 93 m² habitables avec 3 chambres. LES DEMEURES REGIONALE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 208 824 € | 21 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 219 000 € | 31 832 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 237 600 € | 50 432 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 258 240 € | 71 072 € | 3,40% |
| 25 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 279 600 € | 92 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, POUILLOUX Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST VALLIER
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197 000 € | 1 759 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VALLIER
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197 000 € | 1 759 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VALLIER
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197 000 € | 1 759 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN SOUS GOURDON
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197 700 € | 2 173 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VALLIER
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179 000 € | 1 570 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VALLIER
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179 000 € | 1 570 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VALLIER
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169 000 € | 1 857 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VALLIER
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169 000 € | 1 857 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LES GAUTHERETS
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167 000 € | 1 777 € | 94 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/06/2025 | 1 Rte De Martigny | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 22/05/2024 | 2 Rue De La Vaivre | 201 340 € | 97 m² | 2 076 € |
| 05/09/2023 | 21 Rte De Saint Vallier | 178 800 € | 85 m² | 2 104 € |