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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Pavillon entièrement rénové habitable de suite 58150 Pouilly-sPavillon sur sous-sol entièrement rénové proche du centre de pouilly-sur-Loire d'environ 71m² . La maison se compose e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, POUILLY SUR LOIRE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, POUILLY SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 POUILLY SUR LOIRE
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140 000 € | 1 972 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 ST ANDELAIN
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137 500 € | 1 618 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDELAIN
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137 500 € | 1 618 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDELAIN
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137 500 € | 1 618 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 GARCHY
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128 000 € | 1 855 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 GARCHY
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128 000 € | 1 855 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 GARCHY
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128 000 € | 1 855 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 GARCHY
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128 000 € | 1 855 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 POUILLY SUR LOIRE
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127 000 € | 1 477 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 POUILLY SUR LOIRE
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127 000 € | 1 477 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 POUILLY SUR LOIRE
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127 000 € | 1 477 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 POUILLY SUR LOIRE
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127 000 € | 1 477 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 POUILLY SUR LOIRE
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127 000 € | 1 477 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 POUILLY SUR LOIRE
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127 000 € | 1 477 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 POUILLY SUR LOIRE
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127 000 € | 1 477 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5 Rue Poterne Mouron | 42 000 € | 54 m² | 778 € |
| 16/04/2025 | 7 Rue Marcel Labaume | 62 000 € | 78 m² | 795 € |
| 01/04/2025 | 14b Av De La Gare | 89 000 € | 67 m² | 1 328 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Du Chateau Gaillard | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 05/02/2025 | 37 Rue Rene Bulens | 61 500 € | 75 m² | 820 € |
| 12/12/2024 | 39 Rue Louis Joseph Gousse | 57 500 € | 62 m² | 927 € |
| 28/11/2024 | 44 Rue Louis Joseph Gousse | 44 000 € | 68 m² | 647 € |
| 05/10/2024 | 9 Rue Hyde De Neuville | 40 000 € | 62 m² | 645 € |
| 18/09/2024 | 5 Rue De La Place | 23 000 € | 74 m² | 311 € |
| 06/08/2024 | 8 Rue Du Pont Des Meunieres | 58 000 € | 87 m² | 667 € |
| 19/07/2024 | 31 Rue Du Chateau Gaillard | 46 000 € | 62 m² | 742 € |
| 11/07/2024 | 1216a Malaga | 86 000 € | 55 m² | 1 564 € |
| 13/06/2024 | 3b Rue Louis Chollet | 52 000 € | 58 m² | 897 € |
| 27/04/2024 | 52 Av De La Tuilerie | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 15/04/2024 | 2 Rue De Gazon | 124 000 € | 71 m² | 1 746 € |