Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
Maison de caractère avoisinant 185m² habitable dans le vignoble de POUILLY sur LOIRE.Elle est composée au rez-de-chaussée: grand salon salle à manger avec cheminée, une cuisine amé...
15 Rue du Mont Beauvois 58150 Saint-Andelain
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 142 044 € | 14 726 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 148 920 € | 21 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 161 640 € | 34 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 175 680 € | 48 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 190 200 € | 62 882 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POUILLY SUR LOIRE ↘ -40.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POUILLY SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 POUILLY SUR LOIRE
|
131 000 € | 708 € | 185 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUILLY SUR LOIRE
|
131 000 € | 708 € | 185 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUILLY SUR LOIRE
|
139 800 € | 772 € | 181 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUILLY SUR LOIRE
|
139 800 € | 772 € | 181 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUILLY SUR LOIRE
|
139 800 € | 772 € | 181 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUILLY SUR LOIRE
|
139 920 € | 769 € | 182 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUILLY SUR LOIRE
|
139 920 € | 769 € | 182 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUILLY SUR LOIRE
|
139 920 € | 769 € | 182 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 26 Rue Ferdinand Gambon | 78 000 € | 178 m² | 438 € |
| 12/01/2024 | 54 Av De La Tuilerie | 280 000 € | 180 m² | 1 556 € |
| 26/06/2023 | 17 Av De La Tuilerie | 360 000 € | 166 m² | 2 169 € |