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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
iad France - Nathalie Segalen vous propose: Pouldreuzic - Bien rare - Propriété de caractère de 142 m² habitables + 140 m² d'annexes communiquant - À proximité immédiate du centre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 492 €/mois | 19 673 €/mois | 545 328 € | 56 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 766 €/mois | 14 442 €/mois | 571 920 € | 83 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 620 460 € | 131 609 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 674 400 € | 185 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 730 200 € | 241 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POULDREUZIC ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 POULDREUZIC
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508 000 € | 3 577 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 POULDREUZIC
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508 000 € | 3 577 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 POULDREUZIC
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508 700 € | 3 582 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 POULDREUZIC
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508 700 € | 3 582 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 POULDREUZIC
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500 000 € | 3 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 POULDREUZIC
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500 000 € | 3 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 GUILER SUR GOYEN
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434 000 € | 2 494 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 GUILER SUR GOYEN
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434 000 € | 2 494 € | 174 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 8 Kernoel | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 04/03/2025 | 44 Rue De Quimper | 185 000 € | 134 m² | 1 381 € |
| 17/02/2025 | 5478 Mesmeur | 362 000 € | 114 m² | 3 175 € |
| 27/11/2024 | 21 Cite De Tregoneter | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 06/11/2024 | 4 Rue Des Goelands | 310 000 € | 136 m² | 2 279 € |
| 25/10/2024 | 2 Pont Guennou | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 05/10/2024 | 455f Kerleffry | 335 000 € | 170 m² | 1 971 € |
| 25/06/2024 | 7 Rue De Quimper | 174 000 € | 120 m² | 1 450 € |
| 27/04/2024 | 3 Rue De La Garenne | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 23/04/2024 | 13 Rue De Ty Corn | 314 760 € | 142 m² | 2 217 € |
| 27/01/2024 | 28 Rue De Plozevet | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 01/09/2023 | 5411f Landrezec | 448 500 € | 135 m² | 3 322 € |
| 25/07/2023 | 20 Morve | 250 000 € | 139 m² | 1 799 € |
| 29/06/2023 | 5244 Pont Saladen | 305 000 € | 140 m² | 2 179 € |
| 20/06/2023 | 5282 Morve | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |