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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Maison en pierre de 6 pièces principalesA la campagne, proche du bourg, nous vous proposons cette maison édifiée sur un terrain de 3000m² environ, composée de quatre chambres. on a...
22 Rue de Ty Meur 29246 Poullaouen
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 140 532 € | 14 594 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 147 360 € | 21 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 159 840 € | 33 902 € | 3,30% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 47 822 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 162 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 POULLAOUEN
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129 600 € | 1 054 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 POULLAOUEN
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132 290 € | 945 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 POULLAOUEN
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132 290 € | 945 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 POULLAOUEN
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132 290 € | 945 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 POULLAOUEN
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137 000 € | 1 142 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 POULLAOUEN
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137 000 € | 1 142 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 POULLAOUEN
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137 000 € | 1 142 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 7 Cite Ale Goz | 95 000 € | 108 m² | 880 € |
| 25/03/2025 | 642 Kermorvan | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 20/12/2024 | 611 Le Boennec | 136 328 € | 101 m² | 1 350 € |
| 14/10/2024 | 453 Pont Ar Saoult | 145 000 € | 125 m² | 1 160 € |
| 08/10/2024 | 28b Cite Ale Goz | 135 000 € | 115 m² | 1 174 € |
| 23/09/2024 | 5002 Kerret | 72 000 € | 135 m² | 533 € |
| 16/08/2024 | 2 Cite Ale Goz | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 26/06/2024 | 9 Rue Kerguz | 49 107 € | 100 m² | 491 € |
| 15/04/2024 | 6 Rue Theodore Botrel | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 29/03/2024 | 718 Leimburel | 38 000 € | 100 m² | 380 € |
| 23/02/2024 | 24 Voie Romaine | 108 200 € | 106 m² | 1 021 € |
| 20/11/2023 | 549 Conval | 111 700 € | 100 m² | 1 117 € |
| 15/09/2023 | 1982b Kerliou Vraz | 100 000 € | 102 m² | 980 € |
| 25/08/2023 | 9 Rue Des Pommiers | 53 540 € | 112 m² | 478 € |
| 30/05/2023 | 54 Ty Ar Gall | 140 000 € | 138 m² | 1 014 € |