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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
MaisonAu centre bourg, maison en pierres sous ardoises mitoyenne des deux côtés ayant: Entrée, salle à manger, cuisine, petite véranda avec wc A l'étage palier, bureau, salle d'eau...
12 Rue Jean Moulin 29246 Poullaouen
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 72 576 € | 7 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 76 080 € | 11 013 € | 3,20% |
| 15 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 82 620 € | 17 553 € | 3,30% |
| 20 ans | 374 €/mois | 1 133 €/mois | 89 760 € | 24 693 € | 3,40% |
| 25 ans | 324 €/mois | 982 €/mois | 97 200 € | 32 133 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POULLAOUEN ↗ +60.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POULLAOUEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQT2G Actuel
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66 150 € | - |
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#aP157
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66 150 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 74 Le Helas Izella | 70 755 € | 75 m² | 943 € |
| 09/04/2025 | 637 Restamezec | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 07/04/2025 | 15 Pl Pen Vered | 28 500 € | 77 m² | 370 € |
| 31/03/2025 | 1977m Kergadiou | 176 000 € | 75 m² | 2 347 € |
| 03/03/2025 | 174 Kersaliou Lann | 65 000 € | 86 m² | 756 € |
| 13/01/2025 | 5 Rue De La Pastorale | 42 000 € | 70 m² | 600 € |
| 26/12/2024 | 550 Moulin Conval | 39 800 € | 66 m² | 603 € |
| 16/12/2024 | 1 Rue Theodore Botrel | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 09/12/2024 | 2 Rue Goarem Dro | 125 500 € | 60 m² | 2 092 € |
| 12/11/2024 | 6b Av De Toul An Allee | 105 000 € | 81 m² | 1 296 € |
| 09/10/2024 | 42 Av Du General De Gaulle | 95 000 € | 66 m² | 1 439 € |
| 03/09/2024 | 3 Pl Pen Vered | 60 000 € | 69 m² | 870 € |
| 29/06/2024 | 721 Leimburel | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 19/06/2024 | 237 Restherve Locmaria | 149 000 € | 80 m² | 1 863 € |
| 29/04/2024 | 7 Rue Des Vieux Chenes | 95 000 € | 77 m² | 1 234 € |