Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Votre agence de proximité Immobilier vous présente sur la commune de POULX, cette villa contemporaine aux prestations de qualité.Située dans un environnement privilégié et sans vis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POULX ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POULX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKsib Actuel
|
549 000 € | - |
|
#aMq5m
|
549 000 € | - |
|
#aNomD
|
549 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 POULX
|
549 000 € | 3 735 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 POULX
|
549 000 € | 3 735 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 POULX
|
549 000 € | 3 950 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 POULX
|
525 000 € | 3 777 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 POULX
|
525 000 € | 3 777 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 POULX
|
579 000 € | 4 165 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 POULX
|
579 000 € | 4 165 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 POULX
|
579 000 € | 4 165 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 POULX
|
579 000 € | 4 165 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T7 POULX
|
495 000 € | 3 214 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 POULX
|
495 000 € | 3 214 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T5 BEZOUCE
|
489 000 € | 2 964 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZOUCE
|
489 000 € | 2 964 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 POULX
|
480 000 € | 3 310 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 POULX
|
480 000 € | 3 310 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 294 Rte De Nimes | 361 000 € | 119 m² | 3 034 € |
| 07/03/2025 | 40 Pl Des Hirondelles | 548 496 € | 136 m² | 4 033 € |
| 19/12/2024 | 5627 Imp Des Grives | 378 500 € | 151 m² | 2 507 € |
| 16/07/2024 | 168 Rue De Fontfroide | 560 000 € | 157 m² | 3 567 € |
| 20/06/2024 | 262 Rue Des Oliviers | 443 500 € | 150 m² | 2 957 € |
| 26/04/2024 | 85 Rue De La Boissiere | 162 500 € | 130 m² | 1 250 € |
| 19/03/2024 | 34 Rue De La Garenne | 366 250 € | 134 m² | 2 733 € |
| 31/01/2024 | 98 Rue Des Girolles | 529 400 € | 153 m² | 3 460 € |
| 25/01/2024 | 133 Rue Du Faou | 275 000 € | 135 m² | 2 037 € |
| 02/01/2024 | 151 Rue Des Genevriers | 586 600 € | 115 m² | 5 101 € |
| 18/12/2023 | 35 Rue Des Glycines | 461 000 € | 134 m² | 3 440 € |
| 13/09/2023 | 515 Rte De Nimes | 721 200 € | 118 m² | 6 112 € |
| 22/08/2023 | 161 Rue De La Montagnette | 399 000 € | 120 m² | 3 325 € |
| 21/07/2023 | 5562 Imp Des Amandiers | 410 000 € | 141 m² | 2 908 € |
| 17/07/2023 | 86 Rue Des Genevriers | 287 500 € | 115 m² | 2 500 € |