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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
A proximité immédiate du village, agréable bastide en R+1 de 86m² hab avec garage attenant le tout sur un terrain de 1200m² La maison est composée au rez de chaussée, d'une entrée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 924 €/mois | 14 921 €/mois | 413 616 € | 42 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 63 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 183 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POURRIERES ↗ +22.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POURRIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 POURRIERES
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390 000 € | 4 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 POURRIERES
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380 000 € | 4 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 POURRIERES
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379 000 € | 4 032 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 POURRIERES
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395 000 € | 4 759 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 POURRIERES
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375 000 € | 4 412 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 POURRIERES
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399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 POURRIERES
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 POURRIERES
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399 900 € | 4 705 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 POURRIERES
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400 000 € | 4 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 POURRIERES
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370 000 € | 4 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 POURRIERES
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400 000 € | 4 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 POURRIERES
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400 000 € | 4 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 POURRIERES
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369 000 € | 4 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 POURRIERES
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406 000 € | 4 776 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 POURRIERES
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406 000 € | 4 776 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5816 La Fontaine | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 30/04/2025 | 1 Pl Michel De Bourges | 330 000 € | 91 m² | 3 626 € |
| 14/04/2025 | 225 Rue Fontvieille Prolongee | 602 942 € | 105 m² | 5 742 € |
| 28/02/2025 | 111 Rue Du Jasmin | 409 500 € | 101 m² | 4 054 € |
| 23/01/2025 | 81 Che De La Renardiere | 504 700 € | 96 m² | 5 257 € |
| 20/12/2024 | 5004 Che Des Amandiers | 571 700 € | 104 m² | 5 497 € |
| 19/12/2024 | 5005 Che Des Pres | 405 000 € | 99 m² | 4 091 € |
| 30/10/2024 | 6 Rue Des Galiniers | 305 600 € | 78 m² | 3 918 € |
| 16/10/2024 | 1241 Rte De Trets | 480 000 € | 78 m² | 6 154 € |
| 30/09/2024 | 5466 Pl Du Onze Novembre | 247 000 € | 102 m² | 2 422 € |
| 26/08/2024 | 791 Rte De Puyloubier | 335 000 € | 95 m² | 3 526 € |
| 19/06/2024 | 411 Che De La Sante | 40 500 € | 100 m² | 405 € |
| 19/06/2024 | 435 Che De La Sante | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |
| 06/05/2024 | 81 Chem De La Renardiere | 475 950 € | 86 m² | 5 534 € |
| 30/04/2024 | 195 Chem De La Sainte Allee | 123 866 € | 100 m² | 1 239 € |