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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
En Exclusivité chez COMBAREL Immobilier : Dans le village de Pourrières, au pied des contreforts de la Sainte Victoire, venez découvrir cette jolie maison situé dans une résidence ...
35 Chemin de Bellevue 83910 Pourrières
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, POURRIERES ↗ +21.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, POURRIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aK1Ws Actuel
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399 000 € | - |
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#aw5ip
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399 000 € | - |
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#aFUwm
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 POURRIERES
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T3 POURRIERES
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399 000 € | 4 385 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T4 POURRIERES
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399 900 € | 4 705 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 POURRIERES
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400 000 € | 4 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 POURRIERES
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400 000 € | 4 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 POURRIERES
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400 000 € | 4 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 POURRIERES
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406 000 € | 4 776 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 POURRIERES
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406 000 € | 4 776 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 POURRIERES
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390 000 € | 4 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 POURRIERES
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410 000 € | 4 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 POURRIERES
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385 000 € | 4 477 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 POURRIERES
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415 000 € | 4 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 POURRIERES
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380 000 € | 4 222 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 POURRIERES
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379 000 € | 4 032 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 POURRIERES
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420 000 € | 4 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5816 La Fontaine | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 30/04/2025 | 1 Pl Michel De Bourges | 330 000 € | 91 m² | 3 626 € |
| 14/04/2025 | 225 Rue Fontvieille Prolongee | 602 942 € | 105 m² | 5 742 € |
| 28/02/2025 | 111 Rue Du Jasmin | 409 500 € | 101 m² | 4 054 € |
| 23/01/2025 | 81 Che De La Renardiere | 504 700 € | 96 m² | 5 257 € |
| 20/12/2024 | 5004 Che Des Amandiers | 571 700 € | 104 m² | 5 497 € |
| 19/12/2024 | 5005 Che Des Pres | 405 000 € | 99 m² | 4 091 € |
| 30/10/2024 | 6 Rue Des Galiniers | 305 600 € | 78 m² | 3 918 € |
| 18/10/2024 | 110a Rue Du Jasmin | 530 560 € | 107 m² | 4 959 € |
| 16/10/2024 | 1241 Rte De Trets | 480 000 € | 78 m² | 6 154 € |
| 01/10/2024 | 1050 Rue Du Hameau De Cataran | 616 000 € | 111 m² | 5 550 € |
| 30/09/2024 | 5466 Pl Du Onze Novembre | 247 000 € | 102 m² | 2 422 € |
| 26/08/2024 | 791 Rte De Puyloubier | 335 000 € | 95 m² | 3 526 € |
| 11/07/2024 | 320 Che De La Cooperative | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 19/06/2024 | 411 Che De La Sante | 40 500 € | 100 m² | 405 € |