Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Découvrez cette belle villa d'architecte, nichée sur un terrain indépendant de 8400 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 84...
700 Chemin de la Garenne 34560 Poussan
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 546 €/mois | 25 897 €/mois | 717 864 € | 74 413 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 273 €/mois | 19 009 €/mois | 752 760 € | 109 309 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 537 €/mois | 13 748 €/mois | 816 660 € | 173 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 699 €/mois | 11 209 €/mois | 887 760 € | 244 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 961 200 € | 317 749 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POUSSAN ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POUSSAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9cf1M Actuel
|
669 000 € | - |
|
#aLdT3
|
619 500 € | -7,4% |
|
#aLdT2
|
628 000 € | -6,1% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 POUSSAN
|
628 000 € | 4 052 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T5 POUSSAN
|
619 500 € | 3 997 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T6 POUSSAN
|
595 000 € | 3 362 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 POUSSAN
|
595 000 € | 3 381 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 POUSSAN
|
595 000 € | 3 362 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 POUSSAN
|
595 000 € | 3 362 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 POUSSAN
|
595 000 € | 3 362 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T7 POUSSAN
|
590 000 € | 3 471 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 POUSSAN
|
590 000 € | 3 471 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 POUSSAN
|
590 000 € | 3 471 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 POUSSAN
|
590 000 € | 3 471 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 POUSSAN
|
590 000 € | 3 471 € | 170 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 12 Gr Grand Rue | 331 750 € | 160 m² | 2 073 € |
| 20/08/2024 | 7 Che Des Freres | 687 000 € | 128 m² | 5 367 € |
| 07/05/2024 | 3 Imp Des Rossignols | 521 500 € | 158 m² | 3 301 € |
| 17/04/2024 | 1 Che De La Garenne | 255 800 € | 145 m² | 1 764 € |
| 28/02/2024 | 6 Lot Le Clos De Lancire | 403 500 € | 141 m² | 2 862 € |
| 16/02/2024 | 27 Rue Des Horts | 826 225 € | 153 m² | 5 400 € |
| 09/02/2024 | 565 Rue Du Parc D Issanka | 819 000 € | 175 m² | 4 680 € |
| 16/10/2023 | 1374f La Plaine | 347 775 € | 130 m² | 2 675 € |
| 18/09/2023 | 151 Che Moulin A Vent | 320 000 € | 124 m² | 2 581 € |
| 26/06/2023 | 19 Av D Issanka | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 26/04/2023 | 84 Rue Des Horts | 589 000 € | 137 m² | 4 299 € |
| 26/04/2023 | 26b Che Des Fosses | 454 255 € | 124 m² | 3 663 € |