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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
34200 - SETE - CENTRE - APPARTEMENT NEUF - TERRASSE - PARKING PRIVATIF - ASCENSEUR - T5 - 3 CHAMBRES - BUREAU - CELLIER - GRANDE PIECE A VIVRE - 2 SALLES DE BAINS - TRES CALME Opti...
133 Rue du Périgord 34200 Sète
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 395 €/mois | 22 409 €/mois | 621 180 € | 64 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 428 €/mois | 16 448 €/mois | 651 360 € | 94 578 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 926 €/mois | 11 897 €/mois | 706 680 € | 149 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 768 240 € | 211 458 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 831 600 € | 274 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 5 pièces, POUSSAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBJxg Actuel
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579 000 € | - |
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#b0Urx
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579 000 € | - |
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#aJ4yh
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579 000 € | - |
5 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 6 Rue Marcel Palat | 213 000 € | 118 m² | 1 805 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue Rhin Et Danube | 280 200 € | 104 m² | 2 694 € |
| 05/06/2024 | 17 Rue Marcel Palat | 189 900 € | 84 m² | 2 261 € |
| 27/04/2023 | 6 Rue Marcel Palat | 409 800 € | 90 m² | 4 553 € |
| 07/04/2023 | 6 Imp De La Clastre | 168 060 € | 85 m² | 1 977 € |