Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Mélanie Puaud - Ma Compagnie Immobilière, vous présente cette jolie maison de 98m² habitables à finir de rénover, située sur la commune de Pouzauges à proximité des commodités. Ce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POUZAUGES ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POUZAUGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, POUZAUGESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNHTc Actuel
|
129 000 € | - |
|
#9DLxj
|
128 870 € | -0,1% |
|
#aU8QN
|
128 500 € | -0,4% |
|
#aVQIk
|
128 500 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 POUZAUGES
|
128 500 € | 1 311 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 POUZAUGES
|
128 500 € | 1 311 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 POUZAUGES
|
128 500 € | 1 311 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T6 POUZAUGES
|
128 000 € | 1 391 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T6 POUZAUGES
|
125 700 € | 1 048 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 POUZAUGES
|
125 700 € | 1 048 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 POUZAUGES
|
125 700 € | 1 048 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T4 POUZAUGES
|
133 000 € | 1 157 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 POUZAUGES
|
133 000 € | 1 157 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 POUZAUGES
|
133 000 € | 1 157 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 POUZAUGES
|
133 000 € | 1 157 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 POUZAUGES
|
133 985 € | 1 186 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T6 POUZAUGES
|
122 000 € | 1 326 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T5 POUZAUGES
|
136 000 € | 1 236 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUZAUGES
|
136 000 € | 1 236 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 51 Rue Paul Cezanne | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 28/05/2025 | 35 Rue De La Ragoille | 182 000 € | 107 m² | 1 701 € |
| 29/04/2025 | 1 Imp Des Cardeurs | 122 500 € | 87 m² | 1 408 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Du Bourg Belard | 82 000 € | 80 m² | 1 025 € |
| 16/04/2025 | 3 Rue De La Chintre | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 13/03/2025 | 53 Av Des Moulins | 156 000 € | 80 m² | 1 950 € |
| 07/03/2025 | 18 Rue Des Bosquets | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 13/12/2024 | 12 Rue De La Bobiniere | 72 000 € | 116 m² | 621 € |
| 03/12/2024 | 13 Av Des Sables | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 22/11/2024 | 13 Rue De Veziers | 74 900 € | 98 m² | 764 € |
| 13/11/2024 | 4 Rue De La Bobiniere | 36 800 € | 100 m² | 368 € |
| 06/11/2024 | 13 Rue De La Bobiniere | 118 500 € | 92 m² | 1 288 € |
| 25/10/2024 | 19 Rue De La Ragoille | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 17/10/2024 | 18 Rue Des Cordiers | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 11/10/2024 | 35 Rue Des Bosquets | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |