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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
iad France - Axel Sourisseau vous propose: Charmante Maison de 113m² avec 787m² de terrain à Pouzauges.Découvrez cette maison individuelle située au cOEur de Pouzauges, dans un qua...
21 Rue des vieux métiers 85700 Pouzauges
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 20 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 932 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 092 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POUZAUGES ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POUZAUGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, POUZAUGESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8dYs Actuel
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188 000 € | - |
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#aS6FP
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188 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MESMIN
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T5 REAUMUR
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T5 LA MEILLERAIE TILLAY
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T5 LA MEILLERAIE TILLAY
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160 000 € | 1 221 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MEILLERAIE TILLAY
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160 000 € | 1 221 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MEILLERAIE TILLAY
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160 000 € | 1 221 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 LA MEILLERAIE TILLAY
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159 900 € | 1 221 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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159 832 € | 1 220 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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159 832 € | 1 220 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 51 Rue Paul Cezanne | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 28/05/2025 | 35 Rue De La Ragoille | 182 000 € | 107 m² | 1 701 € |
| 22/04/2025 | 25 Rue Joachim Rouault | 171 000 € | 127 m² | 1 346 € |
| 07/03/2025 | 18 Rue Des Bosquets | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 13/12/2024 | 12 Rue De La Bobiniere | 72 000 € | 116 m² | 621 € |
| 03/12/2024 | 13 Av Des Sables | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 22/11/2024 | 13 Rue De Veziers | 74 900 € | 98 m² | 764 € |
| 13/11/2024 | 4 Rue De La Bobiniere | 36 800 € | 100 m² | 368 € |
| 06/11/2024 | 13 Rue De La Bobiniere | 118 500 € | 92 m² | 1 288 € |
| 25/10/2024 | 19 Rue De La Ragoille | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 11/10/2024 | 2 Imp Du Lavoir | 52 000 € | 120 m² | 433 € |
| 09/10/2024 | 8 Rue De Chaffignon | 235 000 € | 96 m² | 2 448 € |
| 23/09/2024 | 78 Rue Du Bois De La Folie | 127 400 € | 90 m² | 1 416 € |
| 12/09/2024 | 58 Rue Claude Monet | 221 600 € | 93 m² | 2 383 € |
| 27/08/2024 | 46 Rue Des Murailles | 275 000 € | 126 m² | 2 183 € |