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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Rénovation totale récente et de qualité pour ce pavillon sur sous-sol complet disposant d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres, dressing/bureau, salle d'...
8 Chemin de l’Eperon 37800 Pouzay
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 183 120 € | 18 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 402 € | 3,40% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 80 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POUZAY ↘ -40.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POUZAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aehbN Actuel
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169 500 € | - |
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#auI7W
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169 520 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/06/2025 | 21 Rue Des Anciens Afn | 76 000 € | 79 m² | 962 € |
| 25/10/2024 | 11 Rue Des Ecoles | 93 000 € | 98 m² | 949 € |
| 23/02/2024 | 1 Rue Du Clos De La Renaudiere | 120 930 € | 86 m² | 1 406 € |
| 22/09/2023 | 10 Rue Des Anciens Afn | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 21/07/2023 | 77 Rue Des Ecoles | 186 000 € | 96 m² | 1 938 € |
| 14/06/2023 | 13 Rue Des Ecoles | 89 010 € | 90 m² | 989 € |
| 27/03/2023 | 29 Rue Des Amarantes | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |