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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
BAPTISTE vous propose, UNE NOUVEAUTE chez SQUARE HABITAT,CHAUVIGNY CENTRE, maison sur sous sol, qui se compose;Au RDC: une entrée, salon et salle à manger , cuisine, 2 chambres, sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POUZIOUX ↘ -11.8% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAUVIGNY
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185 000 € | 1 341 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUVIGNY
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186 000 € | 1 388 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 BONNES
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188 784 € | 1 716 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUVIGNY
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179 900 € | 1 606 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAUVIGNY
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178 500 € | 1 322 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUVIGNY
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178 500 € | 1 322 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUVIGNY
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178 000 € | 1 424 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUVIGNY
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178 000 € | 1 424 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUVIGNY
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178 000 € | 1 424 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VALDIVIENNE
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175 000 € | 1 259 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 VALDIVIENNE
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175 000 € | 1 259 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUVIGNY
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174 000 € | 1 554 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 LEIGNES SUR FONTAINE
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173 500 € | 1 549 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LEIGNES SUR FONTAINE
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173 500 € | 1 549 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VALDIVIENNE
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199 772 € | 1 768 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 38 Av Aristide Briand | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 07/04/2025 | 16 Rue De Justice | 260 000 € | 121 m² | 2 149 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Des Rocs | 163 000 € | 101 m² | 1 614 € |
| 25/02/2025 | 12 Rue Du Grolleau | 252 000 € | 116 m² | 2 172 € |
| 06/02/2025 | 15 Rue De Saint Savin | 147 000 € | 100 m² | 1 470 € |
| 07/01/2025 | 10 Rue Des Pignons Blancs | 133 000 € | 105 m² | 1 267 € |
| 07/01/2025 | 1 Che Des Ormeaux | 129 000 € | 101 m² | 1 277 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue De La Tuilerie | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 23/12/2024 | 9010 Aillier | 945 253 € | 110 m² | 8 593 € |
| 04/12/2024 | 4 Rue Jean Arnault | 85 000 € | 93 m² | 914 € |
| 29/11/2024 | 20 Rue De Bellevue | 142 000 € | 100 m² | 1 420 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue De Lussac | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 15/11/2024 | 57 Rue De La Vichoune | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 23/09/2024 | 9002 Les Groges | 141 500 € | 96 m² | 1 474 € |
| 09/08/2024 | 29 Rue Des Clozures | 92 500 € | 101 m² | 916 € |