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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Baptiste vous propose, en EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT.Un bien rare au coeur de Chauvigny !CENTRE DE CHAUVIGNY, Au calme, découvrez cette agréable maison d'habitation de plain-pied o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 272 496 € | 28 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 41 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 65 672 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 336 960 € | 92 672 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 120 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POUZIOUX ↘ -11.8% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAUVIGNY
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255 000 € | 1 962 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUVIGNY
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255 000 € | 1 962 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUVIGNY
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255 000 € | 1 962 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAPELLE VIVIERS
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249 000 € | 1 886 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAUVIGNY
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248 000 € | 2 067 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAUVIGNY
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T5 CHAUVIGNY
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259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUVIGNY
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T5 CHAUVIGNY
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259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUVIGNY
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260 000 € | 2 016 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUVIGNY
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260 000 € | 2 016 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUVIGNY
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260 000 € | 2 016 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 38 Av Aristide Briand | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 07/04/2025 | 16 Rue De Justice | 260 000 € | 121 m² | 2 149 € |
| 28/03/2025 | 22 Rue Des Cerisiers | 197 000 € | 88 m² | 2 239 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Des Rocs | 163 000 € | 101 m² | 1 614 € |
| 19/03/2025 | 12 Rue De Saint Savin | 118 000 € | 88 m² | 1 341 € |
| 25/02/2025 | 12 Rue Du Grolleau | 252 000 € | 116 m² | 2 172 € |
| 06/02/2025 | 15 Rue De Saint Savin | 147 000 € | 100 m² | 1 470 € |
| 07/01/2025 | 10 Rue Des Pignons Blancs | 133 000 € | 105 m² | 1 267 € |
| 07/01/2025 | 1 Che Des Ormeaux | 129 000 € | 101 m² | 1 277 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue De La Tuilerie | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 23/12/2024 | 9010 Aillier | 945 253 € | 110 m² | 8 593 € |
| 19/12/2024 | 21 Rue Louis Daquin | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 04/12/2024 | 4 Rue Jean Arnault | 85 000 € | 93 m² | 914 € |
| 29/11/2024 | 20 Rue De Bellevue | 142 000 € | 100 m² | 1 420 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue De Lussac | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |