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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Nos architectes ont conçu ce modèle pour vous. Cette maison résolument contemporaine, saura vous séduire par son architecture innovante et sa terrasse couverte qui lui donnera un d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 312 312 € | 32 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 729 €/mois | 8 270 €/mois | 327 480 € | 47 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 355 320 € | 75 355 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 106 195 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 138 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POUZOLLES ↗ +49.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POUZOLLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POUZOLLES
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290 200 € | 2 712 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISSALICON
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295 000 € | 2 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISSALICON
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295 000 € | 2 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 MAGALAS
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 MAGALAS
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307 000 € | 3 070 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISSALICON
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310 000 € | 2 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISSALICON
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310 000 € | 2 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISSALICON
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310 000 € | 2 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 AUTIGNAC
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270 000 € | 2 077 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTIGNAC
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270 000 € | 2 077 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTIGNAC
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270 000 € | 2 077 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 POUZOLLES
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268 000 € | 2 653 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZOLLES
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268 000 € | 2 653 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 MAGALAS
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266 000 € | 2 509 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 LAURENS
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 1b Che De La Thongue | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 15/11/2024 | 2 Pl Jean Jaures | 227 090 € | 105 m² | 2 163 € |
| 14/11/2024 | 8 Lot Les Tuileries | 418 000 € | 123 m² | 3 398 € |
| 22/07/2024 | 5 Lot Route Cos - La Prade | 273 500 € | 94 m² | 2 910 € |
| 12/07/2024 | 2 Imp Des Micocouliers | 211 000 € | 100 m² | 2 110 € |
| 12/07/2024 | 3 Lot Route Cos - La Prade | 286 000 € | 108 m² | 2 648 € |
| 25/06/2024 | 5 Imp Des Parfums | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 08/02/2024 | 17 Rte De Magalas | 325 650 € | 127 m² | 2 564 € |
| 08/02/2024 | 16 Av Albert 1er | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 21/11/2023 | 10 Av De Fouzilhon | 296 500 € | 99 m² | 2 995 € |
| 19/10/2023 | 11 Rue Basse | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 31/07/2023 | 19 Puech Mauren | 266 440 € | 97 m² | 2 747 € |
| 07/07/2023 | 2 Rue Du Pech Jani | 280 040 € | 88 m² | 3 182 € |
| 09/06/2023 | 14 Rue De La Coste | 42 000 € | 106 m² | 396 € |