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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Maison Clé en main à Vendre Découvrez cette magnifique maison exposée Ouest entièrement rénovée de 84 m² et plus de 100 m² utile qui vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, POUZOLLES ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, POUZOLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PUISSALICON
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220 000 € | 2 558 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 POUZOLLES
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220 000 € | 2 683 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 POUZOLLES
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220 000 € | 2 716 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 POUZOLLES
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220 000 € | 2 716 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 PUISSALICON
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220 000 € | 2 558 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 PUISSALICON
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220 000 € | 2 558 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 PUISSALICON
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220 000 € | 2 558 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 PUISSALICON
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220 000 € | 2 558 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 PUISSALICON
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220 000 € | 2 558 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 PUISSALICON
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220 000 € | 2 558 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 PUISSALICON
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220 000 € | 2 558 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 AUTIGNAC
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219 900 € | 2 649 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGALAS
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 POUZOLLES
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218 200 € | 2 567 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 MAGALAS
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222 000 € | 2 883 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 3 Rue Des Puits | 116 000 € | 75 m² | 1 547 € |
| 22/07/2024 | 5 Lot Route Cos - La Prade | 273 500 € | 94 m² | 2 910 € |
| 12/07/2024 | 2 Imp Des Micocouliers | 211 000 € | 100 m² | 2 110 € |
| 25/06/2024 | 5 Imp Des Parfums | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 27/02/2024 | 16b Bd Jules Ferry | 152 000 € | 74 m² | 2 054 € |
| 08/02/2024 | 16 Av Albert 1er | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 06/12/2023 | 8 Rue Basse | 70 260 € | 66 m² | 1 065 € |
| 21/11/2023 | 10 Av De Fouzilhon | 296 500 € | 99 m² | 2 995 € |
| 19/10/2023 | 11 Rue Basse | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 30/08/2023 | 1 Rue Des Rosiers | 89 630 € | 62 m² | 1 446 € |
| 31/07/2023 | 19 Puech Mauren | 266 440 € | 97 m² | 2 747 € |
| 07/07/2023 | 2 Rue Du Pech Jani | 280 040 € | 88 m² | 3 182 € |
| 30/06/2023 | 17b Bd Jules Ferry | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |
| 31/05/2023 | 6 Rue Du Cres | 215 000 € | 61 m² | 3 525 € |
| 21/04/2023 | 6 Rue De L'ancienne Poste | 85 000 € | 72 m² | 1 181 € |