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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 102 m²
*** MAISON PLAIN-PIED - JARDIN - GARAGE - PISCINE ***Située sur la commune de Pouzols-Minervois, dans un environnement calme.. A découvrir maison de plain-pied, 102 m² habitable co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 248 976 € | 25 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 131 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, POUZOLS MINERVOIS ↗ +29.1% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, POUZOLS MINERVOIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 POUZOLS MINERVOIS
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231 000 € | 2 265 € | 102 m² | 3 | Voir |
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T4 ARGELIERS
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229 000 € | 2 411 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGELIERS
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229 000 € | 2 411 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 GINESTAS
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234 503 € | 2 369 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 GINESTAS
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234 503 € | 2 369 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T4 BIZE MINERVOIS
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225 000 € | 2 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BIZE MINERVOIS
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225 000 € | 2 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BIZE MINERVOIS
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225 000 € | 2 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BIZE MINERVOIS
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225 000 € | 2 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BIZE MINERVOIS
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225 000 € | 2 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGELIERS
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239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 GINESTAS
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221 138 € | 2 234 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T3 ST NAZAIRE D AUDE
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242 000 € | 2 420 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T5 ARGELIERS
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGELIERS
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 11 Lot Le Clos D ' Oupia | 195 350 € | 115 m² | 1 699 € |
| 05/12/2024 | 4 Rue De La Republique | 49 000 € | 89 m² | 551 € |
| 17/10/2024 | 10 Lot Le Puits D ' Amon | 251 750 € | 113 m² | 2 228 € |
| 29/08/2024 | 17 Rue De La Republique | 456 500 € | 122 m² | 3 742 € |
| 29/08/2024 | 17b Rue De La Republique | 456 500 € | 111 m² | 4 113 € |
| 08/04/2024 | 5 Rue De L Ancien Four | 50 000 € | 88 m² | 568 € |
| 19/12/2023 | 7 Lot Le Clos Du Pech | 295 250 € | 114 m² | 2 590 € |
| 31/10/2023 | 2 Lot Le Clos Du Pech | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 06/07/2023 | 5192 Au Terradel | 55 000 € | 99 m² | 556 € |
| 04/07/2023 | 5204 Che De L Horte | 213 500 € | 88 m² | 2 426 € |