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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 79 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 189 120 € | 27 421 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 205 200 € | 43 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 501 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 801 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PRAHECQ ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PRAHECQ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VOUILLE
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167 025 € | 2 114 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 AIFFRES
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169 000 € | 1 899 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 JUSCORPS
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164 201 € | 1 845 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 VOUILLE
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169 925 € | 2 151 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 VOUILLE
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163 935 € | 2 075 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 JUSCORPS
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163 922 € | 1 763 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 PRAHECQ
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170 000 € | 2 152 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 JUSCORPS
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171 031 € | 1 839 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 JUSCORPS
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161 052 € | 2 039 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 JUSCORPS
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159 481 € | 2 019 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 VOUILLE
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175 764 € | 1 975 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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157 900 € | 1 836 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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157 900 € | 1 836 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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157 900 € | 1 836 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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157 900 € | 1 836 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 15 Rue Saint Martin | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue De Niort | 108 000 € | 96 m² | 1 125 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Du Lavoir | 156 500 € | 70 m² | 2 236 € |
| 23/07/2024 | 6 Rue Du Lavoir | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 22/07/2024 | 5 All Des Coquelicots | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 28/06/2024 | 15c Rue De Brioux | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 18/06/2024 | 4 All Des Boutons D Or | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 04/04/2024 | 18 Rue Du Pont Picard | 128 000 € | 96 m² | 1 333 € |
| 15/03/2024 | 115 Chem De Chiron Mallet | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 07/03/2024 | 124 Rue De Bon Retour | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 26/01/2024 | 56 Rue De Brioux | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 12/01/2024 | 14 Rue Des Marguerites | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 08/01/2024 | 191 Rue De Bon Retour | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 07/12/2023 | 1a Rte De Celles | 178 000 € | 97 m² | 1 835 € |
| 24/11/2023 | 16 Rue Saint Martin | 138 000 € | 73 m² | 1 890 € |