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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 79 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 180 516 € | 18 732 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 456 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 596 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 416 € | 3,40% |
| 25 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 241 800 € | 80 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VOUILLE ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VOUILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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163 922 € | 1 763 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 JUSCORPS
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171 031 € | 1 839 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 JUSCORPS
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T4 JUSCORPS
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T5 FORS
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157 900 € | 1 836 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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157 900 € | 1 836 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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157 900 € | 1 836 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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157 900 € | 1 836 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 PRAHECQ
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178 764 € | 2 009 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 8 Rue Eugene Thebault | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 09/05/2025 | 36 Rue Du Quartier Latine | 166 000 € | 86 m² | 1 930 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue Eugene Thebault | 212 650 € | 90 m² | 2 363 € |
| 14/03/2025 | 66 Rue Des Selliers | 193 333 € | 74 m² | 2 613 € |
| 06/02/2025 | 3 All Des Fauvettes | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 03/02/2025 | 35 Rte Du Stade | 197 000 € | 88 m² | 2 239 € |
| 26/12/2024 | 1 Rue Du Puits Morin | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 17/10/2024 | 6 Imp Des Ecoles | 183 500 € | 96 m² | 1 911 € |
| 02/10/2024 | 45 Rue De Boussantin | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 13/09/2024 | 4 All Du Vigneau | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 05/09/2024 | 19 All Du Pre Du Lambon | 226 500 € | 82 m² | 2 762 € |
| 02/08/2024 | 18 All De La Prairie | 238 000 € | 97 m² | 2 454 € |
| 31/07/2024 | 5 All Du Bois | 229 900 € | 94 m² | 2 446 € |
| 30/07/2024 | 9 Rue Des Ecoles | 183 000 € | 90 m² | 2 033 € |
| 03/07/2024 | 57 Rue De La Gare | 218 000 € | 95 m² | 2 295 € |