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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Maison 6 pièces avec sous sol totalA quelques minutes de Annet-sur-Marne et de Claye-Souilly, venez découvrir cette maison récente offrant de belles prestations sur la commune de P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 402 024 € | 41 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 421 560 € | 61 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 457 380 € | 97 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 497 040 € | 136 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 177 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PRECY SUR MARNE
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T8 CLAYE SOUILLY
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T7 CLAYE SOUILLY
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377 000 € | 2 244 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAYE SOUILLY
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377 000 € | 2 244 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 CLAYE SOUILLY
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377 000 € | 2 244 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 GRESSY
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377 000 € | 2 945 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 GRESSY
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377 000 € | 2 945 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 GRESSY
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377 000 € | 2 945 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 GRESSY
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377 000 € | 2 945 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T8 CLAYE SOUILLY
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371 000 € | 2 748 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T7 VILLEVAUDE
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T7 ANNET SUR MARNE
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368 000 € | 2 788 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ANNET SUR MARNE
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368 000 € | 2 788 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEVAUDE
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384 000 € | 2 595 € | 148 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/01/2025 | 8 All Verte | 450 000 € | 153 m² | 2 941 € |
| 02/04/2024 | 15 Gr Grande Rue | 348 000 € | 116 m² | 3 000 € |
| 11/10/2023 | 48b Che Des Larris | 390 400 € | 111 m² | 3 517 € |