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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 15 m²
T1 deuxième étage, meublé sur les rivières, commune de PREMANON, idéalement situé dans la région des lacs, 4km de Prémanon, 9km des Rousses et 55 km de Genève.Le studio est vendu m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 42 168 € | 4 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 44 160 € | 6 387 € | 3,20% |
| 15 ans | 266 €/mois | 806 €/mois | 47 880 € | 10 107 € | 3,30% |
| 20 ans | 217 €/mois | 658 €/mois | 52 080 € | 14 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 188 €/mois | 570 €/mois | 56 400 € | 18 627 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Appartement 1 pièces, PREMANON ↘ -0.6% sur 24 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PREMANON
|
39 800 € | 2 341 € | 17 m² | 1 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 80 Che Des Maquisards | 55 000 € | 17 m² | 3 235 € |
| 20/12/2024 | 80 Che Des Maquisards | 52 500 € | 18 m² | 2 917 € |
| 07/12/2024 | 80 Che Des Maquisards | 69 000 € | 22 m² | 3 136 € |
| 09/09/2024 | 80 Che Des Maquisards | 73 360 € | 22 m² | 3 335 € |
| 30/05/2024 | 80 Che Des Maquisards | 108 000 € | 22 m² | 4 909 € |
| 03/04/2024 | 11 Rue De La Croix De La Teppe | 33 000 € | 15 m² | 2 200 € |
| 27/01/2024 | 11 Rue De La Croix De La Teppe | 40 900 € | 15 m² | 2 727 € |
| 16/01/2024 | 11 Rue De La Croix De La Teppe | 30 000 € | 17 m² | 1 765 € |
| 07/09/2023 | 80 Che Des Maquisards | 63 650 € | 17 m² | 3 744 € |
| 04/08/2023 | 80 Che Des Maquisards | 57 500 € | 17 m² | 3 382 € |
| 03/08/2023 | 80 Che Des Maquisards | 70 000 € | 18 m² | 3 889 € |
| 26/07/2023 | 80 Che Des Maquisards | 51 300 € | 17 m² | 3 018 € |
| 13/04/2023 | 80 Che Des Maquisards | 52 500 € | 18 m² | 2 917 € |