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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Maison pleine de charme, habitable de suite, 91 M2, sur un terrain d'à peine 1000 M2 avec cabanon de jardin en dur, située aux environs de PREMERY, petite ville offrant toutes les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 71 232 € | 7 364 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 892 € | 3,20% |
| 15 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 81 000 € | 17 132 € | 3,30% |
| 20 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 88 080 € | 24 212 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PREMERY ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PREMERY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9xkRM Actuel
|
64 900 € | - |
|
#aQfDc
|
65 000 € | +0,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 11a Rte De Cervenon | 50 000 € | 104 m² | 481 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Grande Rue | 23 500 € | 90 m² | 261 € |
| 31/03/2025 | 29 Rue Des Ponts De Nevers | 35 000 € | 92 m² | 380 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue De La Gare | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 15/01/2025 | 14 Rue De La Riviere | 36 000 € | 75 m² | 480 € |
| 08/01/2025 | 68 Rte De Nevers | 37 000 € | 92 m² | 402 € |
| 31/12/2024 | 76 Rte De Nevers | 32 000 € | 72 m² | 444 € |
| 13/12/2024 | 15 Rue Des Carrieres | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 25/11/2024 | 43 Rue Grande Rue | 30 000 € | 111 m² | 270 € |
| 30/09/2024 | 26 Rte De St Bonnot | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 20/09/2024 | 71 Rue De Lurcy | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 02/08/2024 | 88 Rte De Nevers | 55 762 € | 101 m² | 552 € |
| 16/07/2024 | 95 Rue De Lurcy | 75 000 € | 85 m² | 882 € |
| 12/07/2024 | 10 Rue Du Fourneau | 137 000 € | 105 m² | 1 305 € |
| 30/05/2024 | 42 Rue Grande Rue | 32 000 € | 72 m² | 444 € |