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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
Nous vous proposons cette maison d'architecte de 178 m², sur la commune de Prémery, au sein d'un quartier calme. Cette construction de 1976 vous offre un séjour de 45 m², avec plaf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 225 540 € | 23 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 236 520 € | 34 372 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 732 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 302 100 € | 99 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7OB9 Actuel
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209 000 € | - |
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#az0q5
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213 000 € | +1,9% |
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#b4tHV
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213 000 € | +1,9% |
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#b8gFJ
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206 700 € | -1,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PREMERY
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206 700 € | 1 168 € | 177 m² | 7 | Voir |
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206 000 € | 1 144 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PREMERY
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213 000 € | 1 183 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 MOUSSY
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183 000 € | 984 € | 186 m² | 8 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2024 | 24 Rue De Nievre | 206 000 € | 146 m² | 1 411 € |
| 22/12/2023 | 38 Rue De La Gare | 55 000 € | 175 m² | 314 € |