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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
EN EXCLUSIVITÉ - Au coeur du Village de Préseau, Maison semi-mitoyenne rénovée en 2024, avec goût et qualité. Offrant: Entrée, wc avec lave-main, un espace ouvert donnant une belle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, PRESEAU Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCGQx Actuel
|
178 000 € | - |
|
#b3Uit
|
168 000 € | -5,6% |
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10 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 9 Clos Du Moulin | 176 000 € | 75 m² | 2 347 € |
| 19/08/2024 | 2 Rue De La Republique | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 13/08/2024 | 4 Rue Du 1er Mai | 186 750 € | 86 m² | 2 172 € |
| 02/08/2024 | 10 Rue Jean Jaures | 108 000 € | 65 m² | 1 662 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue Auguste Huart | 54 000 € | 54 m² | 1 000 € |
| 22/03/2024 | 1 Rte D Aulnoy | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 30/01/2024 | 37ter Rue Armand Delbove | 40 000 € | 81 m² | 494 € |
| 25/08/2023 | 21 Clos Du Moulin | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 11/04/2023 | 21 Rue Paul Bonduelle | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 05/04/2023 | 7 Rle Des Treize | 126 000 € | 70 m² | 1 800 € |