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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Spacieuse villa familiale au calme Découvrez sans tarder cette superbe villa familiale située à Présilly, proche de Feigères, dans un lotissement calme et résidentiel très prisé, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 849 €/mois | 32 876 €/mois | 911 316 € | 94 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 963 €/mois | 24 130 €/mois | 955 560 € | 138 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 760 €/mois | 17 455 €/mois | 1 036 800 € | 219 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 696 €/mois | 14 230 €/mois | 1 127 040 € | 310 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 067 €/mois | 12 324 €/mois | 1 220 100 € | 403 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRESILLY ↘ -12.1% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRESILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FEIGERES
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850 000 € | 6 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JULIEN EN GENEVOIS
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849 000 € | 5 442 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN EN GENEVOIS
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849 000 € | 5 442 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN EN GENEVOIS
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849 000 € | 5 442 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 BOSSEY
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849 000 € | 6 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 NEYDENS
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849 000 € | 5 736 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T5 BOSSEY
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849 000 € | 6 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSSEY
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849 000 € | 6 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 ARCHAMPS
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837 000 € | 6 246 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 VERS
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869 000 € | 5 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 VERS
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869 000 € | 5 952 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 VERS
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869 000 € | 5 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VERS
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869 000 € | 5 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 VERS
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869 000 € | 5 952 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 VERS
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869 000 € | 5 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 200b Rte De L Epinette | 502 910 € | 116 m² | 4 335 € |
| 31/01/2025 | 30 Che De La Tuiliere | 800 000 € | 164 m² | 4 878 € |
| 19/09/2024 | 4 Che Du Puits | 783 800 € | 149 m² | 5 260 € |
| 11/04/2024 | 880 Rte De Beauregard | 134 505 € | 138 m² | 975 € |