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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle neuve de 130,5 m² offre une belle exposition Sud-Ouest et une vue dégagée.Elle se compose d'un vaste séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 836 €/mois | 32 836 €/mois | 910 224 € | 94 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 954 €/mois | 24 103 €/mois | 954 480 € | 138 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 753 €/mois | 17 433 €/mois | 1 035 540 € | 219 646 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 1 125 600 € | 309 706 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 1 218 900 € | 403 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOSSEY ↗ +35.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOSSEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST JULIEN EN GENEVOIS
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849 000 € | 5 442 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN EN GENEVOIS
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849 000 € | 5 442 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 BOSSEY
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849 000 € | 6 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSSEY
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849 000 € | 6 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PRESILLY
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850 000 € | 6 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 FEIGERES
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850 000 € | 6 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSSEY
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839 900 € | 6 773 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSSEY
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839 900 € | 6 773 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSSEY
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839 900 € | 6 773 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSSEY
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839 900 € | 6 773 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 ARCHAMPS
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837 000 € | 6 246 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 VERS
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869 000 € | 5 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 VERS
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869 000 € | 5 952 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 VERS
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869 000 € | 5 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 271 Rte Des Terrasses | 855 000 € | 132 m² | 6 477 € |
| 06/05/2025 | 255 Rte Des Terrasses | 1 000 000 € | 126 m² | 7 937 € |
| 06/05/2025 | 257 Rte Des Terrasses | 1 000 000 € | 135 m² | 7 407 € |
| 21/10/2024 | 114 Rue Des Saphirs | 630 410 € | 114 m² | 5 530 € |
| 30/08/2024 | 58 Rue Des Tournettes | 503 950 € | 151 m² | 3 337 € |
| 27/06/2024 | 358 Rte De Bellevue | 895 000 € | 114 m² | 7 851 € |
| 19/06/2024 | 66 Rue Des Tournettes | 712 500 € | 154 m² | 4 627 € |
| 18/01/2024 | 94 Che De L Epinglier | 943 650 € | 109 m² | 8 657 € |
| 03/01/2024 | 504 Rte De Bellevue | 667 500 € | 116 m² | 5 754 € |
| 09/10/2023 | 63 Rte De Collonges | 609 950 € | 121 m² | 5 041 € |
| 06/07/2023 | 18 Che Dit Des Chevres | 215 000 € | 108 m² | 1 991 € |
| 05/07/2023 | 11 Imp De L Epinglier | 775 000 € | 130 m² | 5 962 € |