Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
En Dordogne. À restaurer, cette superbe propriété en pierre authentique du Périgord offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés de projets. Avec une surface habitable de 99...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 244 608 € | 25 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 278 280 € | 58 992 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 352 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 312 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRESSIGNAC VICQ → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRESSIGNAC VICQ Marché tenduComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LALINDE
|
228 000 € | 1 966 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTOURS
|
239 625 € | 2 048 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTOURS
|
239 625 € | 2 048 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTOURS
|
239 625 € | 2 048 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTOURS
|
239 625 € | 2 048 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 LALINDE
|
213 000 € | 2 068 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 LALINDE
|
244 550 € | 2 145 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LALINDE
|
244 550 € | 2 145 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANQUAIS
|
195 064 € | 1 667 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANQUAIS
|
195 064 € | 1 667 € | 117 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 115 Vicq | 45 000 € | 92 m² | 489 € |
| 23/10/2024 | 32a Le Bourg | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 12/07/2024 | 32b Le Bourg | 155 300 € | 90 m² | 1 726 € |
| 19/06/2024 | 61 Les Pourroux | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 01/02/2024 | 101 Lespinasse | 231 800 € | 117 m² | 1 981 € |
| 15/05/2023 | 110 Terruscle | 506 150 € | 94 m² | 5 385 € |
| 21/03/2023 | 34 Le Bourg | 166 000 € | 102 m² | 1 627 € |