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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Exclusivité - Pour placement locatif - 30 mm CHATELLERAULT - SUD TOURAINE à 10 mm de LA ROCHE POSAY et YZEURES SUR CREUSE. Très au calme 400 m des commodités. Charmante et agréable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 73 416 € | 7 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 76 920 € | 11 134 € | 3,20% |
| 15 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 83 520 € | 17 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 378 €/mois | 1 145 €/mois | 90 720 € | 24 934 € | 3,40% |
| 25 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 98 400 € | 32 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PREUILLY SUR CLAISE ↗ +14.2% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PREUILLY SUR CLAISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abYPA Actuel
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66 900 € | - |
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#b107t
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66 900 € | - |
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#acs18
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66 900 € | - |
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#acFSS
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66 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 YZEURES SUR CREUSE
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66 200 € | 788 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9 Gr Grande Rue | 33 000 € | 103 m² | 320 € |
| 25/04/2025 | 10 Rue Du Puits Berthet | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 14/04/2025 | 10b Rue De La Republique | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Du Senateur Nioche | 25 000 € | 92 m² | 272 € |
| 05/03/2025 | 1 Rue Dauphin | 36 000 € | 85 m² | 424 € |
| 09/12/2024 | 4 Imp Du Ha Ha | 55 000 € | 76 m² | 724 € |
| 29/08/2024 | 5 Rue Du Fbg St Nicolas | 47 000 € | 83 m² | 566 € |
| 09/08/2024 | 15 Rue Du Cygne | 55 500 € | 93 m² | 597 € |
| 18/07/2024 | 27 Rue Du Fbg St Nicolas | 65 000 € | 103 m² | 631 € |
| 24/05/2024 | 8 Rue Louis Peronnet | 45 900 € | 82 m² | 560 € |
| 21/05/2024 | 2 Rue De La Republique | 65 000 € | 78 m² | 833 € |
| 16/04/2024 | 14 Rue Des Varennes | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 27/03/2024 | 3 Rte De Boussay | 60 000 € | 77 m² | 779 € |
| 05/03/2024 | 7 Pl Du Champ De Foire | 45 000 € | 69 m² | 652 € |
| 27/10/2023 | 13 Rte De Bossay | 48 000 € | 75 m² | 640 € |