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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Venez découvrir cette splendide maison individuelle de 5 pièces offrant une surface de 141 m² (152 m² au sol). Située dans un quartier résidentiel paisible sans vis-à-vis, cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 724 €/mois | 32 497 €/mois | 900 816 € | 93 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 872 €/mois | 23 855 €/mois | 944 640 € | 137 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 694 €/mois | 17 255 €/mois | 1 024 920 € | 217 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 642 €/mois | 14 067 €/mois | 1 114 080 € | 306 580 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 1 206 300 € | 398 800 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PREVESSIN MOENS ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PREVESSIN MOENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PREVESSIN MOENS
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845 000 € | 5 121 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 PREVESSIN MOENS
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845 000 € | 5 121 € | 165 m² | 7 | Voir |
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845 000 € | 5 452 € | 155 m² | 6 | Voir |
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820 000 € | 4 556 € | 180 m² | 8 | Voir |
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808 800 € | 5 656 € | 143 m² | 5 | Voir |
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795 000 € | 4 417 € | 180 m² | 8 | Voir |
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795 000 € | 4 417 € | 180 m² | 8 | Voir |
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790 000 € | 4 938 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 PREVESSIN MOENS
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895 000 € | 4 786 € | 187 m² | 5 | Voir |
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T5 PREVESSIN MOENS
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895 000 € | 4 786 € | 187 m² | 5 | Voir |
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T5 PREVESSIN MOENS
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895 000 € | 4 786 € | 187 m² | 5 | Voir |
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T6 PREVESSIN MOENS
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738 000 € | 4 100 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1 All Des Chenes | 775 000 € | 152 m² | 5 099 € |
| 12/05/2025 | 329 Rte De Segny | 600 000 € | 121 m² | 4 959 € |
| 30/04/2025 | 207a Rte De Villard | 670 000 € | 128 m² | 5 234 € |
| 20/02/2025 | 77 Imp Des Platieres | 690 000 € | 150 m² | 4 600 € |
| 18/12/2024 | 39 Rte De Saint Genis | 750 000 € | 143 m² | 5 245 € |
| 17/12/2024 | 368 All Du Grand Pre | 780 000 € | 155 m² | 5 032 € |
| 04/12/2024 | 244 Che Des Poussins | 900 000 € | 147 m² | 6 122 € |
| 20/11/2024 | 384 Rte Bellevue | 786 325 € | 127 m² | 6 192 € |
| 08/11/2024 | 128 Che De Bargougny | 660 165 € | 133 m² | 4 964 € |
| 15/10/2024 | 213 Imp Des Matines | 795 000 € | 143 m² | 5 559 € |
| 23/09/2024 | 49 Che Helvetica | 740 625 € | 160 m² | 4 629 € |
| 06/09/2024 | 63 Imp Des Orangers | 480 000 € | 130 m² | 3 692 € |
| 26/08/2024 | 24 Imp Des Condamines | 625 000 € | 128 m² | 4 883 € |
| 05/08/2024 | 158 Che Des Jonquilles | 650 000 € | 149 m² | 4 362 € |
| 24/07/2024 | 75 Imp Des Mesanges | 618 000 € | 127 m² | 4 866 € |