Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Très bien située à Prévessin-Moëns, à proximité du centre du village, maison mitoyenne de type 6 d'une surface habitable de 124 m² (155 m² utiles), implantée sur une parcelle de 41...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 785 €/mois | 32 682 €/mois | 905 940 € | 93 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 916 €/mois | 23 988 €/mois | 949 920 € | 137 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 726 €/mois | 17 352 €/mois | 1 030 680 € | 218 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 668 €/mois | 14 145 €/mois | 1 120 320 € | 308 262 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 044 €/mois | 12 255 €/mois | 1 213 200 € | 401 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PREVESSIN MOENS ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PREVESSIN MOENS
|
845 000 € | 6 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 PREVESSIN MOENS
|
845 000 € | 5 452 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 PREVESSIN MOENS
|
836 000 € | 6 688 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 PREVESSIN MOENS
|
814 500 € | 5 818 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PREVESSIN MOENS
|
799 000 € | 5 832 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 PREVESSIN MOENS
|
780 000 € | 5 693 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 329 Rte De Segny | 600 000 € | 121 m² | 4 959 € |
| 30/04/2025 | 207a Rte De Villard | 670 000 € | 128 m² | 5 234 € |
| 31/03/2025 | 51 Rue Du Mesnil | 624 900 € | 101 m² | 6 187 € |
| 13/02/2025 | 12 Rue Du Mesnil | 757 260 € | 115 m² | 6 585 € |
| 06/01/2025 | 292 Rte Saint Jean | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 18/12/2024 | 39 Rte De Saint Genis | 750 000 € | 143 m² | 5 245 € |
| 04/12/2024 | 244 Che Des Poussins | 900 000 € | 147 m² | 6 122 € |
| 20/11/2024 | 384 Rte Bellevue | 786 325 € | 127 m² | 6 192 € |
| 18/11/2024 | 40 Rue Du Mesnil | 667 500 € | 113 m² | 5 907 € |
| 13/11/2024 | 161 Imp Des Grands Chenes | 683 565 € | 110 m² | 6 214 € |
| 08/11/2024 | 128 Che De Bargougny | 660 165 € | 133 m² | 4 964 € |
| 18/10/2024 | 151 Imp Du Joli Pre | 790 000 € | 116 m² | 6 810 € |
| 15/10/2024 | 213 Imp Des Matines | 795 000 € | 143 m² | 5 559 € |
| 11/10/2024 | 79 All Du Cedre | 785 000 € | 120 m² | 6 542 € |
| 06/09/2024 | 63 Imp Des Orangers | 480 000 € | 130 m² | 3 692 € |