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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Idéalement située sur la prestigieuse route de Bellevue à Prévessin-Moëns, cette spacieuse maison familiale de six pièces / quatre chambres séduit par ses volumes et sa luminosité....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PREVESSIN MOENS ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aX5i8 Actuel
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695 000 € | - |
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#ahpga
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695 000 € | - |
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#aIV8k
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695 000 € | - |
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#aJRwz
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695 000 € | - |
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#aMWdt
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695 000 € | - |
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#aNrPP
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695 000 € | - |
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#aVlqt
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695 000 € | - |
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#b3zBg
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695 000 € | - |
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#b7WeO
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695 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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738 000 € | 4 100 € | 180 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1 All Des Chenes | 775 000 € | 152 m² | 5 099 € |
| 12/05/2025 | 329 Rte De Segny | 600 000 € | 121 m² | 4 959 € |
| 30/04/2025 | 207a Rte De Villard | 670 000 € | 128 m² | 5 234 € |
| 20/02/2025 | 77 Imp Des Platieres | 690 000 € | 150 m² | 4 600 € |
| 18/12/2024 | 39 Rte De Saint Genis | 750 000 € | 143 m² | 5 245 € |
| 17/12/2024 | 368 All Du Grand Pre | 780 000 € | 155 m² | 5 032 € |
| 04/12/2024 | 244 Che Des Poussins | 900 000 € | 147 m² | 6 122 € |
| 20/11/2024 | 384 Rte Bellevue | 786 325 € | 127 m² | 6 192 € |
| 08/11/2024 | 128 Che De Bargougny | 660 165 € | 133 m² | 4 964 € |
| 15/10/2024 | 213 Imp Des Matines | 795 000 € | 143 m² | 5 559 € |
| 23/09/2024 | 49 Che Helvetica | 740 625 € | 160 m² | 4 629 € |
| 06/09/2024 | 63 Imp Des Orangers | 480 000 € | 130 m² | 3 692 € |
| 26/08/2024 | 24 Imp Des Condamines | 625 000 € | 128 m² | 4 883 € |
| 05/08/2024 | 158 Che Des Jonquilles | 650 000 € | 149 m² | 4 362 € |
| 24/07/2024 | 75 Imp Des Mesanges | 618 000 € | 127 m² | 4 866 € |