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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Prévessin-Moëns, maison de 63 m² avec jardin et piscine dans.Dans la paisible copropriété Les Résidentielles, avec piscine et crèche, tès jolie maion de deux chambres avec jardin, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 090 €/mois | 15 424 €/mois | 427 560 € | 44 319 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 448 320 € | 65 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 486 360 € | 103 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 528 720 € | 145 479 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 572 400 € | 189 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PREVESSIN MOENS ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PREVESSIN MOENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSa4s Actuel
|
398 000 € | - |
|
#aRXoH
|
420 000 € | +5,5% |
|
#aXSgW
|
380 000 € | -4,5% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 247 Che De Pre De Planche | 310 000 € | 59 m² | 5 254 € |
| 14/04/2025 | 247 Che De Pre De Planche | 499 000 € | 77 m² | 6 481 € |
| 02/04/2025 | 247 Che De Pre De Planche | 390 000 € | 77 m² | 5 065 € |
| 21/03/2025 | 247 Che De Pre De Planche | 312 000 € | 61 m² | 5 115 € |
| 30/01/2025 | 247 Che De Pre De Planche | 356 377 € | 77 m² | 4 628 € |
| 17/12/2024 | 247 Che De Pre De Planche | 361 200 € | 61 m² | 5 921 € |
| 11/12/2024 | 247 Che De Pre De Planche | 360 000 € | 61 m² | 5 902 € |
| 31/10/2024 | 247 Che De Pre De Planche | 248 058 € | 61 m² | 4 067 € |
| 03/10/2024 | 247 Che De Pre De Planche | 248 000 € | 60 m² | 4 133 € |
| 19/09/2024 | 1205b Rte De Mategnin | 517 600 € | 81 m² | 6 390 € |
| 31/05/2024 | 247 Che De Pre De Planche | 328 950 € | 61 m² | 5 393 € |
| 14/05/2024 | 247 Che De Pre De Planche | 463 240 € | 77 m² | 6 016 € |
| 24/08/2023 | 295b Rte Bellevue | 515 000 € | 79 m² | 6 519 € |
| 24/07/2023 | 247 Che De Pre De Planche | 360 000 € | 61 m² | 5 902 € |
| 18/07/2023 | 247 Che De Pre De Planche | 327 750 € | 59 m² | 5 555 € |