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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Dans la paisible copropriété Les Résidentielles, offrant piscine et crèche, jolie maison située à seulement 500 mètres à pieds du centre de Prévessin-Moëns. L'atmosphère chaleureus...
247 Chemin Pré de Planche 01280 Prévessin-Moëns
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PREVESSIN MOENS ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PREVESSIN MOENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXSgW Actuel
|
380 000 € | - |
|
#aRXoH
|
420 000 € | +10,5% |
|
#aSa4s
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398 000 € | +4,7% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 247 Che De Pre De Planche | 310 000 € | 59 m² | 5 254 € |
| 14/04/2025 | 247 Che De Pre De Planche | 499 000 € | 77 m² | 6 481 € |
| 02/04/2025 | 247 Che De Pre De Planche | 390 000 € | 77 m² | 5 065 € |
| 21/03/2025 | 247 Che De Pre De Planche | 312 000 € | 61 m² | 5 115 € |
| 30/01/2025 | 247 Che De Pre De Planche | 356 377 € | 77 m² | 4 628 € |
| 17/12/2024 | 247 Che De Pre De Planche | 361 200 € | 61 m² | 5 921 € |
| 11/12/2024 | 247 Che De Pre De Planche | 360 000 € | 61 m² | 5 902 € |
| 31/10/2024 | 247 Che De Pre De Planche | 248 058 € | 61 m² | 4 067 € |
| 03/10/2024 | 247 Che De Pre De Planche | 248 000 € | 60 m² | 4 133 € |
| 19/09/2024 | 1205b Rte De Mategnin | 517 600 € | 81 m² | 6 390 € |
| 31/05/2024 | 247 Che De Pre De Planche | 328 950 € | 61 m² | 5 393 € |
| 14/05/2024 | 247 Che De Pre De Planche | 463 240 € | 77 m² | 6 016 € |
| 24/08/2023 | 295b Rte Bellevue | 515 000 € | 79 m² | 6 519 € |
| 24/07/2023 | 247 Che De Pre De Planche | 360 000 € | 61 m² | 5 902 € |
| 18/07/2023 | 247 Che De Pre De Planche | 327 750 € | 59 m² | 5 555 € |