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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Terrain de 787m² située sur la charmante commune de PRIGNAC ET MARCAMPS . Ce terrain n'attend plus que votre projet de construction. . Idéale première acquisition ou résidence seco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 291 816 € | 30 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 306 000 € | 44 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 70 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 360 720 € | 99 169 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 129 049 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRIGNAC ET MARCAMPS ↘ -17.5% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRIGNAC ET MARCAMPS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PRIGNAC ET MARCAMPS
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271 079 € | 2 824 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 PRIGNAC ET MARCAMPS
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275 000 € | 2 350 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGNAC ET MARCAMPS
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275 000 € | 2 350 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGNAC ET MARCAMPS
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275 000 € | 2 350 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 PRIGNAC ET MARCAMPS
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277 000 € | 2 518 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PRIGNAC ET MARCAMPS
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277 000 € | 2 518 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PUGNAC
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278 000 € | 2 527 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGNAC ET MARCAMPS
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279 500 € | 2 795 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGNAC ET MARCAMPS
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279 500 € | 2 795 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGNAC ET MARCAMPS
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279 500 € | 2 795 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGNAC ET MARCAMPS
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279 500 € | 2 795 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 TEUILLAC
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259 000 € | 2 313 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 TEUILLAC
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259 000 € | 2 313 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 TEUILLAC
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259 000 € | 2 313 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURG
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251 000 € | 2 510 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 2 Che De Jolias | 181 300 € | 80 m² | 2 266 € |
| 22/10/2024 | 38 Che Des Carrieres | 236 900 € | 100 m² | 2 369 € |
| 14/10/2024 | 7 Lot Chemin De Saint Andre | 241 450 € | 93 m² | 2 596 € |
| 11/10/2024 | 39 Av Des Cotes De Bourg | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 29/08/2024 | 17 Imp Dame Jeanne | 211 000 € | 95 m² | 2 221 € |
| 02/08/2024 | 5002f Che Des Carrieres | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 25/07/2024 | 12 Lot Chemin De Saint Andre | 212 000 € | 80 m² | 2 650 € |
| 02/07/2024 | 8 Che De Jolias | 265 700 € | 113 m² | 2 351 € |
| 20/12/2023 | 39 Av Des Cotes De Bourg | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 05/12/2023 | 23 Chem De La Croix Blanche | 253 000 € | 106 m² | 2 387 € |
| 08/11/2023 | 30 Nicot | 226 500 € | 80 m² | 2 831 € |
| 28/09/2023 | 8 Chem De Sablas | 289 500 € | 89 m² | 3 253 € |
| 30/06/2023 | 11 Chem De Jolias | 132 000 € | 80 m² | 1 650 € |
| 04/05/2023 | 122 Av Des Cotes De Bourg | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 06/04/2023 | 28 Chem De La Croix Blanche | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |