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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
VENTE d'une maison F5 (90 m²) à Prignac-et-Marcamps Proche de Bordeaux - À découvrir à Prignac-et-Marcamps (33710) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 90 m² et 787 m² de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 246 120 € | 25 490 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 258 120 € | 37 490 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 280 080 € | 59 450 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 304 320 € | 83 690 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 329 700 € | 109 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRIGNAC ET MARCAMPS ↘ -17.5% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRIGNAC ET MARCAMPS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PRIGNAC ET MARCAMPS
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228 400 € | 2 538 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PRIGNAC ET MARCAMPS
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PRIGNAC ET MARCAMPS
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG
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233 000 € | 2 219 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PUGNAC
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PUGNAC
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG
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237 000 € | 2 155 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PRIGNAC ET MARCAMPS
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218 555 € | 2 571 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PRIGNAC ET MARCAMPS
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218 555 € | 2 571 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG
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240 000 € | 2 424 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG
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240 000 € | 2 424 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 GAURIAC
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245 000 € | 2 552 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 GAURIAC
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245 000 € | 2 552 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 GAURIAC
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245 000 € | 2 552 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 GAURIAC
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245 000 € | 2 552 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 2 Che De Jolias | 181 300 € | 80 m² | 2 266 € |
| 22/10/2024 | 38 Che Des Carrieres | 236 900 € | 100 m² | 2 369 € |
| 14/10/2024 | 7 Lot Chemin De Saint Andre | 241 450 € | 93 m² | 2 596 € |
| 11/10/2024 | 39 Av Des Cotes De Bourg | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 06/09/2024 | 28 Nicot | 199 000 € | 70 m² | 2 843 € |
| 29/08/2024 | 17 Imp Dame Jeanne | 211 000 € | 95 m² | 2 221 € |
| 02/08/2024 | 5002f Che Des Carrieres | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 25/07/2024 | 12 Lot Chemin De Saint Andre | 212 000 € | 80 m² | 2 650 € |
| 25/03/2024 | 11 Chem De La Pourquaude | 169 900 € | 75 m² | 2 265 € |
| 20/12/2023 | 39 Av Des Cotes De Bourg | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 05/12/2023 | 23 Chem De La Croix Blanche | 253 000 € | 106 m² | 2 387 € |
| 08/11/2023 | 30 Nicot | 226 500 € | 80 m² | 2 831 € |
| 28/09/2023 | 8 Chem De Sablas | 289 500 € | 89 m² | 3 253 € |
| 30/06/2023 | 11 Chem De Jolias | 132 000 € | 80 m² | 1 650 € |
| 04/05/2023 | 122 Av Des Cotes De Bourg | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |