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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
PRIGONRIEUX : Venez découvrir cette maison des années 60 d'environ 140m² sur une parcelle de 2000m², entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, une chambre, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 267 708 € | 27 736 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 280 680 € | 40 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 304 560 € | 64 588 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 330 960 € | 90 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 358 500 € | 118 528 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PRIGONRIEUX ↘ -3.5% sur 4 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PRIGONRIEUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PRIGONRIEUX
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248 500 € | 1 775 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 PRIGONRIEUX
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250 000 € | 1 515 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 PRIGONRIEUX
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252 500 € | 1 857 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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254 800 € | 1 733 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T8 PRIGONRIEUX
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242 000 € | 1 793 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 PRIGONRIEUX
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242 000 € | 1 793 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 PRIGONRIEUX
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242 000 € | 1 793 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T6 LA FORCE
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232 500 € | 1 520 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE D EYRAUD
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265 000 € | 1 803 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE D EYRAUD
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231 440 € | 1 596 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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223 000 € | 1 582 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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223 000 € | 1 582 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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220 500 € | 1 575 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 1a Rue Leon Blum | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 25/02/2025 | 79 Rte Du Petit Saussignac | 207 300 € | 144 m² | 1 440 € |
| 03/02/2025 | 100 Renaudat Sud | 290 000 € | 151 m² | 1 921 € |
| 14/11/2024 | 54 Rte De Sabatie | 400 000 € | 141 m² | 2 837 € |
| 19/09/2024 | 8 All Du Cinquet | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 18/09/2024 | 18 Rue Arthur Rimbaud | 216 000 € | 134 m² | 1 612 € |
| 02/08/2024 | 336 Coucombre | 232 950 € | 133 m² | 1 752 € |
| 31/07/2024 | 64 Rte Du Stade | 182 000 € | 130 m² | 1 400 € |
| 24/07/2024 | 80 Rte Du Petit Saussignac | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 12/07/2024 | 6 Imp Du Clauzel | 431 160 € | 119 m² | 3 623 € |
| 06/11/2023 | 53 Rte De Peymilou | 250 000 € | 124 m² | 2 016 € |
| 31/10/2023 | 4 Rue Pierre Et Marie Curie | 247 700 € | 135 m² | 1 835 € |
| 13/10/2023 | 90 Pont Renon Ouest | 30 000 € | 127 m² | 236 € |
| 16/08/2023 | 462a La Galage | 118 000 € | 113 m² | 1 044 € |
| 16/08/2023 | 53 Rte Du Petit Saussignac | 295 200 € | 112 m² | 2 636 € |