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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Maison à vendre à PRIZIAC.L'agence immobilière Groupe BLAIN HABITAT de LE FAOUET vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison à PRIZIAC (Morbihan), proche bourg (écoles, comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 155 652 € | 16 135 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 163 200 € | 23 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 177 120 € | 37 603 € | 3,30% |
| 20 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 192 480 € | 52 963 € | 3,40% |
| 25 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 208 500 € | 68 983 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRIZIAC ↗ +10.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRIZIAC Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 5549 Noteric | 30 000 € | 100 m² | 300 € |
| 23/12/2024 | 5618 Kervrehen | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 06/12/2024 | 5452 Bec En Allee | 70 000 € | 98 m² | 714 € |
| 02/12/2024 | 5497 Moulin De La Garenne | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 03/10/2024 | 56 Rue Albert St Jalmes | 115 000 € | 103 m² | 1 117 € |
| 21/05/2024 | 9 Rue Du Midi | 107 000 € | 90 m² | 1 189 € |
| 18/04/2024 | 18 Rue De Berne | 68 000 € | 79 m² | 861 € |
| 15/03/2024 | 5603 Bonnevel | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 13/02/2024 | 5493 Keranna | 100 000 € | 109 m² | 917 € |
| 14/11/2023 | 16 Rue Albert St Jalmes | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 03/11/2023 | 5257 Kergroise | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 18/08/2023 | 5325 Kerveno | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |