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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Périgourdine de 5 pièces principalesDans un environnement calme mais non isolé avec une jolie vue dégagée, maison traditionnelle comprenant au RDC : Entrée, Séjour avec cheminée, c...
Impasse des Grands Charmes 24200 Proissans
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 218 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PROISSANS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PROISSANS Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PROISSANS
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349 900 € | 2 916 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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357 000 € | 2 684 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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357 000 € | 2 684 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ANDRE D ALLAS
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340 000 € | 2 787 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE D ALLAS
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340 000 € | 2 787 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE D ALLAS
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340 000 € | 2 787 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE D ALLAS
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340 000 € | 2 787 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE D ALLAS
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340 000 € | 2 787 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE D ALLAS
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340 000 € | 2 787 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SARLAT LA CANEDA
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SARLAT LA CANEDA
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRAC
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366 000 € | 2 652 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRAC
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366 000 € | 2 652 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRAC
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366 000 € | 2 652 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRAC
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366 000 € | 2 652 € | 138 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 133 Rte De Caubesse | 221 550 € | 98 m² | 2 261 € |
| 07/08/2024 | 330 Rte Des Plaines De La Roussie | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 19/06/2024 | 340 Che De La Massoulie | 170 000 € | 135 m² | 1 259 € |
| 09/10/2023 | 296 Rte De Pech Lafond | 259 850 € | 139 m² | 1 869 € |
| 31/03/2023 | 1295 Rte De La Plaine | 200 150 € | 102 m² | 1 962 € |