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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 77 m²
En village prisée proche du valenciennois et toutes commodités, découvrez cette maison mitoyenne rénovée et érigée sur 162 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 154 812 € | 16 062 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 162 360 € | 23 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 176 040 € | 37 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 52 770 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PROUVY ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PROUVY Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 41 Coteau Fleuri Sq Prunus | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 24/04/2025 | 3 Rue De Rouvignies | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 03/03/2025 | 17b Rue De L Aerodrome | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 27/06/2024 | 2 Res Martha Desrumaux R Prever | 204 000 € | 75 m² | 2 720 € |
| 28/03/2024 | 10 Rue De La Gare | 93 000 € | 75 m² | 1 240 € |
| 09/02/2024 | 3 Rue Rene Fallet | 123 600 € | 96 m² | 1 288 € |
| 27/12/2023 | 16 Rue Des Erables | 159 900 € | 95 m² | 1 683 € |
| 17/11/2023 | 26 Rue Du Coteau Fleuri | 116 000 € | 80 m² | 1 450 € |
| 10/10/2023 | 9 Rue De La Gare | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |
| 29/09/2023 | 11 Rue Des Sorbiers | 167 900 € | 94 m² | 1 786 € |
| 20/09/2023 | 32 Av Des Sports | 158 500 € | 83 m² | 1 910 € |
| 21/08/2023 | 6 Coteau Fleuri Sq Chataigni | 97 000 € | 72 m² | 1 347 € |
| 09/05/2023 | 39 Coteau Fleuri Sq Prunus | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 11/04/2023 | 30 Coteau Fleuri Sq Chataigni | 192 730 € | 83 m² | 2 322 € |