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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
Maison À VendrePROVILLE Secteur Bois Chenu Rare à la vente Plain pied des années 80 à moderniser bâti sur 1000 m² environ et idéalement placé à proximité du Canal. Il dispose d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PROVILLE ↗ +20.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PROVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 22 Pl De La Pyramide | 125 000 € | 115 m² | 1 087 € |
| 20/12/2024 | 1 Pl D Hermes | 238 000 € | 115 m² | 2 070 € |
| 16/12/2024 | 42 Rue Simone Veil | 352 754 € | 108 m² | 3 266 € |
| 02/12/2024 | 19 Rue Louis Mallet | 242 000 € | 100 m² | 2 420 € |
| 12/11/2024 | 25 Rue Gabriel Peri | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 23/07/2024 | 1 Pl Des Fauvettes | 131 000 € | 100 m² | 1 310 € |
| 10/07/2024 | 24 Rue Des Genets | 155 000 € | 116 m² | 1 336 € |
| 02/07/2024 | 12 Rue Des Pres | 650 000 € | 99 m² | 6 566 € |
| 31/05/2024 | 17 Vc D'hermenne | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 10/05/2024 | 16 Rue Des Jacinthes | 175 000 € | 111 m² | 1 577 € |
| 02/05/2024 | 22 Rue Des Pinsons | 179 600 € | 104 m² | 1 727 € |
| 20/03/2024 | 20 Rue Jean Jaures | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 29/09/2023 | 45 Av Des Mesanges | 162 500 € | 105 m² | 1 548 € |
| 11/04/2023 | 7 Rue D Havrincourt | 223 700 € | 144 m² | 1 553 € |
| 31/03/2023 | 8 Sen De L Eglise | 118 000 € | 132 m² | 894 € |