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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
AHV IMMOBILIER, vous propose, en exclusivité, cette charmante bâtisse de caractère, ancienne tour à rénover au coeur d'une parcelle boisée de 3000 m² environ. Au pied des remparts ...
16bis Chemin Communal Saint-Jacques 77160 Provins
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PROVINS ↘ -20.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PROVINS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 57 Bd Carnot | 127 000 € | 84 m² | 1 512 € |
| 28/04/2025 | 69 Bd Carnot | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 14/04/2025 | 15 Rue Des Capucins | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 21/01/2025 | 22 Rue Courloison | 91 000 € | 60 m² | 1 517 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue De Barlay | 155 000 € | 58 m² | 2 672 € |
| 09/12/2024 | 6 Rue De La Citadelle | 35 000 € | 60 m² | 583 € |
| 15/11/2024 | 2 Rue Gustave Chretien | 184 000 € | 56 m² | 3 286 € |
| 04/11/2024 | 9 Rue Des Pres | 130 000 € | 45 m² | 2 889 € |
| 24/10/2024 | 4 Av Anatole France | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 02/10/2024 | 45 Che De Fontaine Riante | 177 378 € | 70 m² | 2 534 € |
| 27/09/2024 | 49b Av Du General De Gaulle | 219 084 € | 80 m² | 2 739 € |
| 06/09/2024 | 5 Rue Pierre Dupont | 93 000 € | 55 m² | 1 691 € |
| 22/07/2024 | 9 Rue Des Capucins | 172 920 € | 76 m² | 2 275 € |
| 18/07/2024 | 59 Rue Vieille Notre Dame | 71 310 € | 55 m² | 1 297 € |
| 12/06/2024 | 32 Av Du General De Gaulle | 117 200 € | 60 m² | 1 953 € |