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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
A PRUDHOMAT, au calme dans une impasse cette maison d'environ 140 m² construite sur un terrain clos et plat, se compose :D'une entrée qui dessert: une véranda climatisée, une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 238 308 € | 24 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 249 840 € | 36 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 271 080 € | 57 483 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 81 123 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 105 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PRUDHOMAT Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PRUDHOMAT
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221 000 € | 1 556 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 PRUDHOMAT
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224 700 € | 1 605 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 BIARS SUR CERE
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230 000 € | 1 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 BRETENOUX
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211 000 € | 1 397 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETENOUX
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211 000 € | 1 397 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 PRUDHOMAT
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209 000 € | 1 306 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T8 BRETENOUX
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190 800 € | 1 215 € | 157 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 174 Rue Du Camp Cabrol | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 27/11/2024 | 5106f Camp De Cabane | 295 000 € | 119 m² | 2 479 € |
| 06/08/2024 | 5015 Bonneviole | 45 000 € | 130 m² | 346 € |