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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
iad France - Catherine Galvin vous propose: Longère de plain-pied – Campagne de Prunay-Cassereau (41310) Longère de 1848, sans travaux à prévoir, située dans un environnement calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 196 560 € | 20 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 206 160 € | 29 967 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 907 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PRUNAY CASSEREAU
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182 000 € | 1 300 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PRUNAY CASSEREAU
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182 000 € | 1 300 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 PRUNAY CASSEREAU
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184 000 € | 1 415 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PRUNAY CASSEREAU
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184 000 € | 1 415 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PRUNAY CASSEREAU
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184 000 € | 1 415 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PRUNAY CASSEREAU
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184 000 € | 1 415 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLECHAUVE
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187 250 € | 1 193 € | 157 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/04/2024 | 5001f La Ferasse | 63 200 € | 115 m² | 550 € |
| 22/04/2023 | 1 Rue De La Fontaine | 129 000 € | 146 m² | 884 € |