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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Crescendo, un modèle d'exception qui incarne l'harmonie parfaite entre innovation architecturale et respect de l'environnement. Con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 637 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 157 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 897 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRUNIERS EN SOLOGNE ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRUNIERS EN SOLOGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PRUNIERS EN SOLOGNE
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204 948 € | 1 863 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 PRUNIERS EN SOLOGNE
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209 500 € | 1 637 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 PRUNIERS EN SOLOGNE
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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199 400 € | 1 621 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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210 800 € | 1 550 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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210 800 € | 1 550 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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211 000 € | 1 835 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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211 000 € | 1 835 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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211 000 € | 1 835 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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197 000 € | 1 894 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 PRUNIERS EN SOLOGNE
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214 225 € | 2 002 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 PRUNIERS EN SOLOGNE
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214 225 € | 2 002 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 PRUNIERS EN SOLOGNE
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214 225 € | 2 002 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 PRUNIERS EN SOLOGNE
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214 225 € | 2 002 € | 107 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 3081 Rte De Gy | 190 800 € | 124 m² | 1 539 € |
| 20/05/2025 | 2 Imp Des Fougeres | 160 760 € | 88 m² | 1 827 € |
| 21/03/2025 | 220 Rue Des Pins | 124 000 € | 119 m² | 1 042 € |
| 19/12/2024 | 153 Rue Louis Bleriot | 95 606 € | 109 m² | 877 € |
| 29/02/2024 | 4586 La Dabinerie | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 19/12/2023 | 1 Rue Du Grand Village | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 02/10/2023 | 158 Rue Des Pins | 66 800 € | 100 m² | 668 € |
| 22/09/2023 | 1745 Rue Georges Guynemer | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 19/09/2023 | 56 Rue Du Grand Village | 135 050 € | 96 m² | 1 407 € |
| 18/08/2023 | 117 Rue Du Lt Col Mailfert | 73 500 € | 100 m² | 735 € |