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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Nous vous proposons cette maison neuve, modèle Access, une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d'un habitat à la fois économ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 171 024 € | 17 734 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 179 280 € | 25 990 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 194 580 € | 41 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 150 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PRUNIERS EN SOLOGNE ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PRUNIERS EN SOLOGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PRUNIERS EN SOLOGNE
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158 166 € | 2 167 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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159 000 € | 1 939 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PRUNIERS EN SOLOGNE
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159 728 € | 1 857 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PRUNIERS EN SOLOGNE
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T4 MILLANCAY
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154 666 € | 2 119 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLANCAY
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154 440 € | 1 861 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLANCAY
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154 440 € | 1 861 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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154 350 € | 1 929 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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163 226 € | 2 148 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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164 424 € | 1 827 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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164 424 € | 1 827 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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148 815 € | 1 860 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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148 815 € | 1 860 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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147 900 € | 1 740 € | 85 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 2 Imp Des Fougeres | 160 760 € | 88 m² | 1 827 € |
| 20/02/2025 | 825 Rue Du Lt Col Mailfert | 80 000 € | 55 m² | 1 455 € |
| 19/02/2025 | 2823 Rue Victor Hugo | 185 900 € | 80 m² | 2 324 € |
| 27/08/2024 | 121 Rue Du Grand Village | 34 000 € | 66 m² | 515 € |
| 25/07/2024 | 34 Che De La Plaine | 57 000 € | 56 m² | 1 018 € |
| 29/02/2024 | 4586 La Dabinerie | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 28/11/2023 | 1648 Rue Georges Guynemer | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 28/11/2023 | 1648 Rue Georges Guynemer | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 22/09/2023 | 1745 Rue Georges Guynemer | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 10/08/2023 | 552 Rue Des Chevinieres | 70 000 € | 74 m² | 946 € |