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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
Villa contemporaine avec vue panoramique Lac & MontagnesSur la commune prisée de Pugny-Chatenod, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez ce projet de villa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 852 €/mois | 32 885 €/mois | 911 568 € | 94 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 955 920 € | 138 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 1 036 980 € | 219 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 1 127 280 € | 310 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 1 220 700 € | 403 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUGNY CHATENOD ↘ -0.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUGNY CHATENOD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AIX LES BAINS
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886 200 € | 4 951 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T6 TRESSERVE
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890 000 € | 5 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TRESSERVE
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890 000 € | 5 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TRESSERVE
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890 000 € | 5 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TRESSERVE
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890 000 € | 5 394 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 TRESSERVE
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890 000 € | 5 298 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T7 AIX LES BAINS
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895 000 € | 5 424 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 AIX LES BAINS
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895 000 € | 5 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 AIX LES BAINS
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895 000 € | 5 424 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 AIX LES BAINS
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799 000 € | 4 728 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX LES BAINS
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799 000 € | 4 728 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T8 AIX LES BAINS
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799 000 € | 4 700 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 AIX LES BAINS
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799 000 € | 4 728 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEL
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795 000 € | 4 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEL
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795 000 € | 4 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | 56 Che Des Sources | 850 000 € | 190 m² | 4 474 € |
| 27/10/2023 | 435 Rte De Champ Parroud | 803 700 € | 149 m² | 5 394 € |
| 16/05/2023 | 5402f Chatenod | 850 000 € | 165 m² | 5 152 € |